Проекты документов к ОСЧ ТСЖ

Проект сметы доходов и расходов на 2023 год.

Смета на 2023 (Проект).pdf

Для информации:

1. Проект дефицитный (порядка -557 тыс. руб., не предусматривает больших работ, кроме известных и необходимых). Предусмотрены непредвиденные расходы (по содержанию и ремонту), так как всего заранее не предусмотреть и прогнозировать фактические цены и тарифы поставщиков на весь год невозможно. Вариант бездефицитной сметы возможен при увеличении тарифа на содержание (на 2 руб. – до 17,00 руб./м²), увеличения платы за пользование кладовыми помещениями (на 150 руб. - до 300 руб./помещение), …
2. Текущий тариф на содержание 15,00 руб./1м² (тариф включает расходы на ОДН/СОИ) не изменялся в ТСЖ с 2019 года. (При этом, за период с 2019 по 2022 год тарифы ОДН увеличились почти на 30%. )
3. Также за 4 года неоднократно увеличились цены/тарифы основных поставщиков / материалов, большую долю расходов в текущем (и в следующем) году составляют расходы на ремонт лифтов (подходит к концу срок эксплуатации п.1 и п.2 д.3, по мере износа и т.п. – требуется ремонт остальных лифтов).
4. Несмотря на проводимую ТСЖ регулярную работу по взысканию просроченной задолженности, имеется постоянная просроченная задолженность собственников перед ТСЖ.