О голосовании в ОСС (по вопросам замены лифтов)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ВНИМАНИЕ! Проводится общее собрание! Пожалуйста, примите  участие в голосовании (бланки решений для голосования направлены в п/я). Заполненные бланки решений можно передать в п/я на двери Правления ТСЖ.

===========================================================

Для информации:

За 2024-2025 годы пополнение средств на специальном счете капремонта д.3 идет в большем объеме за счет процентов от размещения:

Вопрос перевода средств капитального ремонта в банк ВТБ включен в повестку ОСС д.3 только по одной причине: возможность больше пополнить специальный счет капремонта. Ставки на размещение в банке ВТБ значительно выше, чем в Россельхозбанке: на 2-4%!!

Например, на август 2025 года на одинаковые сроки банк ВТБ предлагает 15,2%, а Россельхозбанк – 12,87%. Разница – 2,33% - или более 474 000,00 руб. в год!

Повторно напоминаем, что при текущей стоимости работ за замену одного лифта (порядка 4 млн. руб.) средств, накопленных на сегодня на счете капитального ремонта д.3 НЕ ХВАТИТ на все 6 лифтов. Пока для д.3 не накопили даже на замену 5-ти лифтов. То есть на последние (по замене лифта) 2 подъезда еще нужно будет успеть накопить деньги на замену лифта!

Также нужно учитывать, что стоимость самих лифтов и работ по замене лифтов вряд ли уменьшится, пока мы будем накапливать деньги на спецсчете!

А ещё же есть другие работы по капитальному ремонту дома, кроме лифтов: стены, отмостка,  системы водоснабжения, отопления, энергоснабжения и т.д. Дому уже больше 25 лет!

Также напоминаем, что действующим законодательством предусмотрено право собственников (решением общего собрания собственников, минимум 2/3 голосов) взять кредит в банке на капитальный ремонт общего имущества (который потом надо будет отдавать, с процентами) или  увеличить размер взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт.