О сроках и порядке проведения капремонта (д.3)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

помещений в д.3!

В соответствии с Постановлением Администрации города Твери от 16.02.2026 года №88, администрацией г. Твери принято решение о формировании фонда капитального ремонта д.3 на счете регионального оператора.

В соответствии с ч.4 ст. 176, ч.7 ст. 189 ЖК РФ, ТСЖ в течение месяца (до 16.03.2026) обязано перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора и закрыть специальный счет.

В соответствии с ч.6 ст. 189 ЖК РФ, по истечении срока, указанного в ч.4 ст. 189 ЖК РФ,  Администрация города Твери вправе принять решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

По вопросу порядка и сроков проведения капитального ремонта МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора Департамент ЖКХ Администрации г. Твери сообщает следующее:

В соответствии с Порядком утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 24.03.2015 № 125-пп (далее – Порядок № 125-пп), муниципальные краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принятых в соответствии со статьей 189 ЖК РФ, и на основании предварительных сметных расчетов, региональным оператором, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

            Муниципальные краткосрочные планы разрабатываются с учетом критериев отбора многоквартирных домов, установленных приложением 1 к Порядку № 125-пп.

            Исходя из доведенных региональным оператором лимитов денежных средств краткосрочный план формируется из адресного списка многоквартирных домов, набравших максимальное количество баллов в результате подсчета критериев отбора многоквартирных домов.       

            Включение многоквартирных домов в муниципальный краткосрочный план без учета установленных Порядком № 125-пп критериев отбора многоквартирных домов и набранных по каждому дому баллов, действующим законодательством не установлено.

            Порядком № 125-пп также не установлены основания для первоочередного включения многоквартирных домов в муниципальный краткосрочный план.

Исходя из изложенного, конкретные сроки замены лифтов в д.3 (даже при наличии денежных средств на спецсчете ТСЖ и положений ч.6 ст. 189 ЖК РФ) пока не известны. Для получения более подробной информации о сроках замены лифтов в д.3 просьба обращаться в  Администрацию г. Твери или Фонд капитального ремонта МКД Тверской области.

C 01.03.2026 года платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений д.3 будет выставлять ООО «ЕРКЦ» (на счет регионального оператора – Фонд капитального ремонта МКД Тверской области).