О порядке проведения капремонта лифтов

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 В дополнение к информации, направленной ТСЖ ранее, обращаем внимание на следующее:

 В 2026 году произошло снижение (по сравнению с 2025 годом) стоимости лифтов у ряда производителей. Основная причина – использование более дешевых (китайских) комплектующих вместо российских, использование более тонкого металла и т.д.

Срок гарантии на лифтовое оборудование составляет в среднем 1-2 года, на работы по монтажу - до 5 лет.

Поскольку дальнейшая работоспособность лифта напрямую зависит от качества изготовления и качества комплектующих и материалов, вопрос выбора лифта (производителя лифта) – это очень ВАЖНЫЙ ВОПРОС! Цена лифта - несомненно, основной фактор, но он не должен быть единственным!

Стоимость возможного ремонта лифтового оборудования после гарантийного срока целиком «ложится на плечи» всех собственников. А при условии полного исчерпания фонда капитального ремонта на покупку и установку новых лифтов (замену лифтов) – дальнейший ремонт лифтов (текущий или капитальный) будет возможен только при дополнительном сборе денег со всех собственников (опять-таки по решению общего собрания собственников).

 Также на стоимость работ по замене лифтов влияют: количество лифтов, условия оплаты (размер  и сроки аванса, наличие всей необходимой суммы / необходимость рассрочки), необходимость дополнительного оборудования и т.д.

В соответствии с письмом Прокуратуры Пролетарского района, ответ на обращение ТСЖ в ГУ «ГЖИ» и Прокуратуру Тверской области, вероятно, будет формальным, поэтому, как сообщалось ранее, с целью сокращения общих сроков проведения работ по замене лифтов, Правление ТСЖ начало подготовку внеочередных общих собраний собственников с соответствующей повесткой дня.

         Как и ранее, предлагаем всем инициативным собственникам помочь Правлению ТСЖ в проведении данных общих собраний.

Также, с учетом того, что лифты – это не единственное, что требует капитального ремонта (для д.3 в 2026-2028 годах региональной программой капитального ремонта предусмотрены работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем с разработкой проектной документации и т.д.) – собственникам будет предложено рассмотреть вопрос об увеличении тарифа взносов на капитальный ремонт.